新闻报道,深圳楼市一路下滑,股市也跌破5000点,银行成为一口枯井,无钱可贷。真是上帝开的一个玩笑。
这两年,北京房价一路飙升,上上个月开始,五环内很难再找到万元内的房子,动辄都要一万过五。工薪阶层望楼兴叹,买不起房子!
没想到,今年基金、股市突然红了,随着房价一路飙升,竟突破6000点,接着还是一路上涨,涨得老百姓纷纷将存款取出来,投向基金和股票。挣钱第一。房价你涨吧涨吧,我不买。结果,银行的钱大量流向股市。随着房价的上涨,房贷的风险也增高,银行有意识地收缩房贷,将第二套房子首付提高到40%。直接的结果是,贷款买房的人减少,楼市成交量顺流而下,房价进入有价无市的“冬天”。
再没有那么多人来买房,开发商当然只能硬撑着,等待着,等待着转机。事实并非所愿,股市大涨之后跟着大跌,上帝跟人民群众开着玩笑。原本可能会助长房价的无理性的房子消费,结果,因为股市和基金的诱惑,不可预测地出现拐点,流向股市和基金,流向楼市的资金锐减。当然,投入股市买基金的钱,在跌势中股民更不会愿意抽身出来。尽管现在,北方还没有降价的信息,信号先从南方的深圳楼市传来,——降价,这是好事。
似乎,这是上帝借股市的诱惑之手,跟开发商开了个玩笑,让楼市先崩溃后降价。现在大量的人民币被套进股市,老百姓现在仍是买不起房,能给开发商的高价楼盘注血的人在减少。人们开始变得理性起来。等吧。已经等了两年,还怕再等一年吗?开发商到底能撑多久呢?没人知道,但深圳房子的直降或许正是北方房子降价的一个信号。
期盼着,房价下跌,或者至少不再涨。
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